电话号码个人房贷申请条件

【资料图】

个人贷款买房需要年龄在18-65岁之间，有稳定的工作和收入。月收入最好是月供的两倍或以上，可以提供稳定的银行流水。一般要求至少半年以上。申请人需要征信良好，不能有逾期记录，负债率高，等等。

二、个人贷款能贷多少钱买房？

可用于购房的贷款额度不是固定的，取决于所购房屋的价格和借款人的实际情况。如果借款人有足够的还款能力，一般住房可贷款比例约为房价的50%~80%。商品房贷款比例约为50%~60%，首套房贷款比例一般为房价的70%左右，二套房贷款金额为房价的60%左右。此外，银行应根据借款人的经济状况和还款能力确定具体的贷款金额，防止借款人按时偿还贷款本息。

3.买房个人贷款可以转公积金贷款吗？

商业贷款可以转为住房公积金贷款，但必须符合以下条件：

1.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(买方为必填)；

2.原商品房购房贷款未结清，银行同意借款人提前结清贷款；

3.原商品房购房贷款已偿还一年以上(含)，信用记录良好，无逾期贷款余额；

4.所购房产已取得当地房地产登记部门颁发的房屋所有权证，为钢混结构；

5.所购房产可抵押的商业贷款，可转公积金贷款；

6.没有申请过住房公积金贷款。

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